Painel de Controlo — Alojamento Ideal

Bom dia, Nuno

—

Objetivo: Gestão de AL em Portugal Prazo: —

Talões pendentes

Vouchers usados sem valor registado

—

Agenda (próximos 14 dias)

Google Calendar

Check-ins / Check-outs (hoje)

Só o dia de hoje

Check-ins

Check-outs

Reservas novas (últimas 24h)

Hostify

📆

Reservas (mês)

—

—Meta: —

💶

Receita (mês)

—

—Meta: —

🏡

Ocupação (mês)

—

—Meta: —

⏳

Dias até ao prazo

—

—contagem regressiva

Feed de atividades

Registos com data e hora (local)

Principais prioridades

Lista editável e checkboxes

Projetos (Kanban)

Backlog · Em andamento · Concluído (tudo em localStorage)

Tarefas

Checklist operacional · com data e (opcional) alojamento

Lista

Filtra e conclui rapidamente

Calendário

Próximas 14 dias

Reservas

Próximas reservas (Hostify) · visão operacional

Ver em tabela (debug)

Orçamentos

Criar orçamentos (simulação) com datas + apartamentos · editar totais e gerar PDF

Lista de orçamentos

Referência

Check-in

Check-out

Cliente

Email

Notas

Itens

Desconto (%)

Desconto (€)

Total (editar)

Reparte equitativamente pelos apartamentos selecionados.

Total atual: —

Receita

MRR, meta mensal, clientes e projeções

—

Receita (últimos 6 meses)

Gráfico simples (canvas) · editável manualmente

Clientes

Adicionar/editar/remover · cálculo automático de MRR

Nome

Valor mensal

Estado

Início

Ações

Projeções

Se a MRR se mantiver + crescimento necessário

MRR anualizado (run-rate) —

MRR × 12

—

Gap para meta mensal —

meta − MRR

—

Crescimento mensal necessário —

para atingir a meta até ao prazo

—

Notas

• A projeção assume crescimento composto mensal constante.
• Ajusta meta/prazo em Definições para recalcular.
• Clientes pendentes/cancelados não contam para MRR.

Linha do Tempo

Configuração em JS (fácil de editar)

Notas

Markdown livre · gravação automática

—

Central de Comandos

Agentes/Equipa de IA · tarefas · decisões executivas

Decisões Executivas

Questões, decisões e agentes consultados

Alojamentos

Lista Hostify (nome + ID) · copiar rápido

Vídeos hóspedes

Vídeos de acesso (Hostify custom field) · embed + copiar link

Tutoriais

Vídeos internos para operação (acesso, fechaduras, equipamentos)

Fechaduras — Códigos

Verifica se existem keycodes (Hostkit Nuki/Homeit/Voyager) nas reservas

Histórico — Códigos criados

Reservas com códigos presentes (auditoria)

Talões — Por validar

Vouchers usados sem valor registado (preencher manualmente para export CSV)

Exportar CSV

Histórico — Confirmados

Registos de valores inseridos (audit log)

Financeiro / Contabilidade

Upload de faturas e export de relatório (CSV/Excel)

Documento (PDF/JPG/PNG)

Sugestão: envia já em PDF se possível.

Tipo

Categoria

Unidades / Propriedades

Fornecedor (opcional)

Estado do pagamento

Paga

Data do documento (opcional)

Total (opcional)

Notas

Reuniões

Próximas + arquivo automático

Hoje

Destaque + contagem regressiva

Próximas

Lista completa

Arquivo

Reuniões anteriores

Queue de aprovação

Drafts pendentes guardados no Supabase

Gerar draft

Usa thread ID, reservation code ou nome do hóspede

—

Detalhe da thread

Seleciona um draft para ver detalhe

Ainda não há thread selecionada.

Intel

IA · setor · concorrência · oportunidades

Resumo diário

Top 3–5 por recência/importância

Items

Lista completa

Talões pendentes

Agenda (próximos 14 dias)

Check-ins / Check-outs (hoje)

Reservas novas (últimas 24h)

Feed de atividades

Principais prioridades

Projetos (Kanban)

Tarefas

Lista

Calendário

Reservas

Orçamentos

Receita

Receita (últimos 6 meses)

Clientes

Projeções

Linha do Tempo

Notas

Central de Comandos

Decisões Executivas

Alojamentos

Vídeos hóspedes

Tutoriais

Fechaduras — Códigos

Histórico — Códigos criados

Talões — Por validar

Histórico — Confirmados

Financeiro / Contabilidade

Reuniões

Hoje

Próximas

Arquivo

Queue de aprovação

Gerar draft

Detalhe da thread

Resumo

Pedido

Decisão

Links operacionais

Facts

Derived

Histórico da thread

Draft

Intel

Resumo diário

Items